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“中國房價的同比上漲和回暖都發生在一線和主要的二線城市，而整體的回暖，還差得遠。”王健林認為，現在中國房價已經從供不應求到瞭供大於求的階段，所以房價再暴漲的可能性並不存在，但是北、上、廣、深這些城市永遠會上漲。

中國網財經6月24日訊(記者 朱苑楨) 6月23日下午，大連萬達集團股份有限公司董事長王健林在出席活動時表示，現在中國房地產已經從供不應求到瞭供大於求的階段，所以房價再暴漲的可能性並不存在，但是北、上、廣、深這些城市永遠會上漲。

王健林:最終用地極限或出臺 北上廣深房價永遠上漲

此外，談及中國房地產的長期趨勢，王健林表示，萬達去地產化就已經回答瞭這個問題。

“國土部剛剛發佈瞭對16個城市用地的剛性約束規劃，中國有16個城市近期會出臺一個最終用地極限，當然包括北京、上海、廣州、成都。也就是說，到這為止，不準再新建瞭，隻能在存量上想辦法，隻能二手買賣。這個制度會進一步使這些城市的供應量減少，所以一線或者二線靠前的城市會永遠處於房價上漲的過程中，這個避免不瞭。”王健林說。



“我研究過歐洲工業史，中國房地產的長期趨勢可以代表世界工業化國傢的過程。工業化、城鎮化基本完成以後，這個行業就萎縮瞭，所以地產行業裡面沒有百年企業，也沒有500強企業，因為它不是一個可持續的行業。”王健林說。

王健林出席新華網思客講堂並發表演講



內容來自中国互联网新闻中心

新聞來源http://finance.china.com.cn/news/20150624/3193698.shtml

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